据建设部统计数据显示，截至目前，全国人均住房面积达25.5平方米，比2021年增加了0.5平方米。然而，房地产市场仍然潜在着不稳定因素，房地产商品结构不符合市场需求，保障性住房和廉价商品房严重短缺。

建设部认为，近期，全国各地出现了投机炒房、虚假宣传、散布谣言、非法集资、房地产“黑中介”等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。

因此，2022年年初，建设部紧急颁发行动计划，落实政府关于经济社会恢复和发展计划的第11号决议（11/NQ-CP），并成立了由建设部副部长牵头的跨部门工作小组，主动与各地方举行工作会谈，推动保障性住房、职工住房、旧房改造等扶持政策落到实处。

同时，建设部还与越南国家银行和社会政策银行密切合作，引导实施优惠贷款政策。2022年前三季度，各地开工建设项目17个，房源约3.123万套。

为了防范房地产“泡沫”风险以及限制土地使用权拍卖对房地产市场的负面影响，建设部就2021年全年和2022年初前几个月的房地产市场全面评估向国会经济委员会常委和政府总理提交多份报告，预测形势并提出系列措施，让房地产安全、健康、可持续发展。

同时，建设部主动与越南国家银行配合，具体评估资本流入房地产市场的情况和动向，并提出相应的解决方案。

建设部部长阮青毅要求，2022年的最后几个月，应集中制定《住房法》和《房地产经营法》；征求专家和受影响主体的意见，保障其合法权益，保障法律体系的统一性。

阮青毅强调，今后各单位要开展更多保障性住房、职工住房、旧房改造等工程；对各地住房和房地产市场的管理工作进行检查。对于存在诸多潜在风险的房地产市场，建设部将密切关注形势，及时提出建议并作出适当的调整，限制负面影响，确保市场的健康发展。