据《越南都市经济报》报道，截至2022年10月，越南城市详细规划的覆盖率仅为建设用地面积的39%左右。实现的城市化率低于《2011-2020年社会经济发展战略》中设定的目标。

低层次的城市详细规划

越南建设部部长阮青义在向国民议会提交的关于多个行业的报告中，第 130/BC-BXD 号文件中表示，截至 2022 年 9 月，越南共有883个城市地区，在其中特色城市中心2个，一级城市中心22个；二级城市中心33个，三级城市中心47个，四级城市中心93个，均匀分布在全国各地。城镇化率达到41%左右，比2015年提高5.3个百分点以上；城市地区的贫困户比例从 6.9%（2010 年）急剧下降到 1.1%（2021 年——根据多维贫困线）。

越南城镇化速度没有达到既定目标。

此外，城市经济增长年均增长在12-15%，城市经济向服务业、工业-建筑业转变，对全国GDP的贡献率达到70%左右。

城市基础设施初步满足人民群众需要，质量得到提高。城市地区通过集中供水系统获得清洁用水的人口比例约为92%；损失，净水损失降低至17.2%；收集的废水总量约为15%。

值得一提的是，截至目前，城市规划和政策法规管理工具的出台比较同步，涉及领域多，符合发展要求，基本符合城市发展要求。安全和集成。

其中，国民议会和政府颁布了：5项法律、5项法令、3项总理令；建设部长颁布了 12 项通知、3 项法规和 3 项标准，以规范与城市建设规划相关的活动。此外，还有许多其他相关的法律和法令。

“到2022年10月，全国城市区域规划与建设用地面积的覆盖率达到60%。其中，2个特殊城区（河内市和胡志明市），城市一级达到80%；二、三、四级城市中心达到40-50%。然而，城市详细规划的覆盖率仅为建设用地面积的39%左右。颁布的规划-建筑管理法规181项，城市设计250项。新农村建设规划率达到99.8%。”阮清义部长说。

有很多不足和局限

阮清义还表示，截至目前，各地已对各类建设规划进行了审查、调整和补充，制定了城市发展规划。到2022年10月，49/63个省市批准省级城市发展规划；96个市制定了每个市区的发展规划；17个省批准了62个城市开发区。

一些地方成立了城市开发区管理委员会，如：北宁、山罗、顺化、安江、谅山、太原、岘港、隆安、前江……打造招商引资基地，集中加强技术基础设施建设资源，根据总体规划和规划加强对城市发展项目的控制。

但在此过程中，仍存在诸多局限，如：部分城市规划缺乏远见、可行内容，实施资源未充分计算；城市规划调整，特别是擅自调整详细规划，不符合法律规定和建设规划条例的要求。

“城镇化率低于《2011-2020年社会经济发展战略》设定的目标，与地区和世界平均水平仍有差距。一些城市地区经济集中度较低。基础设施的结构和质量不适应城市人口和经济发展的要求；尚未适应气候变化和应对大规模流行病。城市管理和治理能力仍然薄弱，创新缓慢，”阮清义 部长补充说。

为克服上述局限，建设部正着力完善制度，确保一致性和同步性。其中，特别重视制定《城乡规划法》，预计将对主要问题组的法律规定进行修改、补充和完善：规划对象；规划的范围和规模；负责规划，加强地方分权；规划预算...

城市管理方面，重点组织实施政府落实政治局第06-NQ/TW号决议的行动计划；重点制定城乡规划法和城市发展管理法。研究现有城区管理工具、新开发项目、旧城区和退化城区改造和改造法规……

实施2021-2030年城乡系统规划，展望2050年，批准越南2021-2030年应对气候变化城市发展项目的总理决定，到2030年越南绿色增长城市的发展计划，越南 2018-2025 年可持续智慧城市发展项目和 2030 年定位。

目前，建设部已召开部级项目“城市发展与城市规划理论与方法创新”的验收，未来将组织该研究成果的应用。未来的规划和管理。