当过包租公包租婆的朋友，都知道，挑选租客是很重要的。

遇上好租客，大家宾主两欢，省掉很多扯皮的麻烦事，简直就是让别人一边给你交房租，一边替你“养房子”。

遇上不好的租客，那就麻烦了。

拖欠房租什么的且不说，奇葩房客对房屋本身就是一种巨大的损耗。孩童的涂鸦，家居的损坏，糟糕的卫生习惯——都会给房东带来麻烦。

遇上难缠的，甚至在退租之前还会给你留下一点儿“惊喜”，让你的房子分分钟上头条。

很多在泰买房的同胞，以及当上包租公的泰国朋友，都喜欢把房子租给学生。

泰国高校，基本没有“住校”的概念，更没有“宿舍”这一配置。

只有极少数的大学，会给租不起房子的贫困生，以及不熟悉泰国的留学交换生准备极少数的宿舍，条件都还不怎么样。

所以，几乎全泰国的大学生，都会在学校附近自己租房住。

相对于油腻的“社会人”，学生相对来讲都比较单纯，好说话，好搞定，人都比较老实。

由于都是在校学生，跑得了和尚跑不了庙，因此绝不会做出太过奇葩过分的事情。

年轻的学生，肯定没孩子，也很少有啥不良嗜好，健康状况和生活圈子都比较好，不会把房子变成“案发现场”。

而且，在泰国所有租房群体中，学生拖欠房租的概率，是最小的。

把房子租给青年学生，最大的问题仅仅在于——可能会有点吵。

至于为啥会吵，这个大家可以自行想象。

但是，那并不是房东的困扰，而是隔壁邻居的困扰了。

在曼谷拉抛区，有一个楼盘名叫“Kave Seed Kaset”。

中文翻译成“凯思学府公寓”。

怎么就“学府”了呢？

因为这个楼盘的边上，坐落着泰国知名学府——农业大学（Kasetsart University）。

泰国农业大学，是泰国第一所农业高等国立教育院校，成立于1943年，是21世纪学术联盟成员，泰国历史最悠久的高等学府之一，综合实力在泰国可以稳稳排进前五。

发展至今，农业大学已经成为坐拥四大校区，33个学院，学生总人数超过7万人，留学生就来自40多个国家和地区的泰国一流名校。

这里不仅仅是农业科学的泰国第一学府，更是科学、艺术、社会科学、人文、教育、工程、建筑等各领域百花齐放的学术高地。

几十年来，一大批知名校友从泰国农业大学毕业，将这所大学的声望不断推向高峰，随便一数，便是各种如雷贯耳的名字——

毕业于泰国农大的泰国演艺明星，数不胜数……

凯思学府公寓，距离农大主校区4公里多，步行20分钟，开车5分钟。

与多数泰国大学一样，泰国农大没有设立能够容纳全校学生的大型住校宿舍，学生基本上都要在附近找房租住。

数万学生，让附近公寓被塞得满满当当，根本不愁租。

整个街区的房子，都快变成了大学城的一部分。

书香门第，青春洋溢，随便一个公寓楼里头，都能凑出一个研究院来。