在截至2023年1月的12个月里，迪拜的平均租金增长了28.5%，这是该酋长国有记录以来的最高租金增幅。根据房地产服务和投资公司世邦魏理仕的数据，在此期间，平均公寓租金增长了28.8%，达到98307迪拉姆。别墅租金达到290242迪拉姆，增长26.1%。

世邦魏理仕在其2023年2月的迪拜住宅市场简报中表示，朱美拉棕榈岛的公寓和别墅的租金都是最高的，目前的平均年租金分别为25.8529万迪拉姆和103.2763万迪拉姆。

世邦魏理仕(CBRE)驻迪拜的中东研究主管泰缪尔·汗表示：“尽管年增长率处于创纪录高位，但我们看到，核心社区越来越多的房源开始降价，这表明，在某些地方，市场正达到峰值。”

根据市场快照，居民可以在国际城以每年不到3万迪拉姆的价格租到一套公寓。其次最实惠的租金地区是Dubailand Residence Complex，平均租金为41700迪拉姆。根据报告，根据每个社区的平均公寓面积，在所有单元组合的基础上。

强劲的住宅市场

与此同时，该公司表示，迪拜住宅市场的活动以“强劲的基础”开始，2023年1月的总交易量达到9229笔，与前一年相比增长69.2%。在此期间，期房销售增长了88.1%，二级市场销售增长了51.4%。

在截至2023年1月的一年里，平均住宅价格上涨了10.6%。平均公寓价格上涨了10.3%，而别墅价格上涨了12.9%。截至2023年1月，迪拜的平均公寓价格为每平方英尺1196迪拉姆，而别墅价格达到了1411迪拉姆。