房地产行业专家 大卫-利奇乌（David Leechiu）表示，小费迪南德-马科斯总统（Ferdinand Marcos Jr.) 对菲律宾离岸BC运营商 (POGO) 的全面禁令将迫使特定市场的租金下降高达 50%。

他表示：“我认为二级市场将面临艰难时期，因为租金将下降 50%，而且需要更长的时间才能找到租户，其中大多数将是本地租户，而不是外国租户。”

他补充说：“他们正在向 POGO 和与 POGO 相关的租户出租大量房屋。我认为高端市场应该没问题，低端市场也应该没问题。”

马科斯在 7 月 22 日的国情咨文中宣布了对 POGO 的禁令。POGO必须在年底前关闭。