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“新钞风波”仍在持续,房价飞涨、车价“稳”在高位
缅文媒体消息,受2万面值纸币发行风波影响,缅甸房地产领域及汽车市场价格被大幅拉涨。为了减少资产流失,房地产、汽车市场再次成为热门投资。
仰光一名房地产商人表示,现在的市场已经被玩坏了,买卖双方都在各自交易,现在的情况是有价无市,只有价格合适才能成交。以前5000万缅币的土地、公寓价格,已经翻了2倍左右。当下,黄金、美元、汽车和房地产交易已经暂停了70%左右,大多都在观望当中。
此前,在价格被抬高后,缅甸房地产市场交易面临了持续性惨淡。2022年9月份开始,仰光省内房地产交易额明显减少,只有热门刚需房产成交稳定。
从仰光房地产从业者处了解到,当下,随着移居人口越来越多,远郊地区的房屋关注度正在持续增加。此前,缅甸内政部加大了房地产行业监管力度,房产从业者除了需要登记注册外,还需实时向中央反洗钱监管组发送可疑交易相关信息。
一名机动车进口协会负责人表示,在几天的时间内,汽车价格涨了一半左右。26日当天,市场价格有所下滑,已经在恢复稳定。在将发行20000面值纸币的消息传出后,一辆2000万缅币的汽车涨到了4000万缅币。预计往后车辆价格会慢慢地回落。
在引起通货膨胀担忧情绪后,缅甸央行发文进行了安抚,新纸币会以限量的方式发行,每人最多只能换3张,不会增加货币流通额度造成通货膨胀。
人民币汇率虽略有下降,但仍处高位,边民直呼受不了
缅文媒体消息,在20000面值纪念纸币发行的消息传出后,掸邦北部木姐边境人民币汇率出现了暴涨情况。
从当地居民处了解到,7月23日央行发布宣传之前,人民币兑缅币的汇率为100:43000缅币。在限量发行新纸币的消息传开后,1人民币兑换汇率当日涨幅超过450缅币。
一名从事货币兑换行业的居民表示,过去的4~5天内,100人民币能换43000缅币,在消息传出后,外汇汇率从百位数飙到了千位数。随着人民币上涨,基础食品的物价也会越来越高。
此外,23日当天,稳定在1美元3100缅币的美元外汇,在短时间内涨至1:3500缅币。7月24日,缅甸国管委发言人对外作出承诺,新纸币发行会以限量方式发行,不会增加货币流通额度造成通胀。
为防止有心人趁机以此为理由哄抬物价,缅甸央行再次发布了声明进行了安抚。当下,央行正在与有关部门携手开展工作,对哄抬物价、炒卖外币汇率的人进行调查追责。
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