10月28日，据泰媒报道，曼谷市市长查察发表题为“曼谷愿景与不动产”的主旨演讲。如今，大规模城市化已经在全球展开，越来越多的人口迁移到城市。曼谷是泰国首都，发展潜力巨大，吸引了不少外国人前来工作、生活，其中不乏各个领域的专家、精英，这有利于总体国家发展，为国家创造财富。

曼谷想要继续发展，必须改进各项法规，如：简化企业业务运营、解决堵车问题、扩大绿化覆盖面改善人民生活水平。未来，曼谷及周边地区还将发展轨道交通系统，包括轻轨交通，以及灰线单轨铁路。

查察表示，希望效仿日本东京和横滨，通过高铁将泰国东部地区与东部经济走廊（EEC）对接。同时继续完善曼谷城市规划，目前已进行到第三阶段。

目前，曼谷写字楼的租金低于中国香港、新加坡、日本东京等地，吸引不少跨国公司在曼谷设办公楼。尽管曼谷的生活开销低于香港、新加坡等地，但同时曼谷的生活质量也相对较低，必须提高曼谷的城市化发展，并采取降低税收、打造便利的营商环境等方式，吸引全球更多的人才来曼谷工作。

尽管曼谷是全球游客数量第一的城市，但曼谷生活质量排名仅位居世界第98。作为曼谷市市长，我有责任让曼谷成为“人人宜居”的城市，因此，曼谷市政府目标在2027年将曼谷打造成为世界5大宜居城市之一。