当地时间6月24日，菲律宾住房和城市发展部(DHSUD)警告公众有关社交媒体上疯传的房地产帖子，特别是那些尚未获得销售许可证(LS)和注册证书(CR)的住房项目。

菲住房和城市发展部长何塞·阿库萨(Jose "Jerry" Acuzar)表示，这些价格非常吸引人的广告只会让感兴趣的普通菲律宾人落入不道德的个人或团体的圈套，最终拿到一个不合标准的房地产。

他补充说：“没有销售许可证和注册证书的房地产项目容易面临风险，包括地块面积过小、单位质量低下、土地所有权问题以及获得基本公用事业和服务的机会有限。我们鼓励购房者保持警惕，并在支付辛苦赚来的钱之前要求房地产商提供这些文件。”

据悉，社交媒体已成为不合规开发商开展宣传和销售活动的最便捷平台。

阿库萨提醒民众在购房之前先完成DREAM指南，分别是自我需求(Demand)、阅读(Read)、实际参与(Engage)、询问(Ask)，最后才是行动或买房(Move)。

菲住房和城市发展部表示，需要销售许可证和注册证书的房地产项目包括住宅区土地、独立房屋及土地、公寓单元、社会化住房和联排别墅。

与此同时，陵园或墓园、骨灰安置所、农用地、商业和工业地段的销售也是由该机构进行监管。